采购公告
1.1 项目名称：阜阳处代管集团公司阜阳市丽晶佳苑8套房产固定资产分标段租赁项目合同
1.2 采 购 人：安徽省JDB电子官网控股集团有限公司阜阳管理处
1.3 项目概况：阜阳处代管集团公司阜阳市丽晶佳苑8套房产位于安徽省阜阳市开发区新阳大道丽晶佳苑小区，其中4套房产分别为丽晶佳苑3号楼103室、104室、303室、304室，房产权属类别为商品房住宅，房产为二层复式结构，总建筑面积为951.22㎡，房屋结构为混合。另外4套房产分别为丽晶佳苑3号楼105室、106室、305室、306室，房产权属类别为商品房住宅，房产为二层复式结构，总建筑面积为951.57㎡，房屋结构为混合。
2.1 采购方式：公开询比
2.2 租赁内容： 此次租赁的房产为阜阳处代管集团公司阜阳市丽晶佳苑8套房产，位于安徽省阜阳市开发区新阳大道丽晶佳苑小区，本次租赁采取分2个标段进行。其中1标段4套房产分别为丽晶佳苑3号楼103室、104室、303室、304室，房产权属类别为商品房住宅，房产为二层复式结构，总建筑面积为951.22㎡，房屋结构为混合。另外2标段4套房产分别为丽晶佳苑3号楼105室、106室、305室、306室，房产权属类别为商品房住宅，房产为二层复式结构，总建筑面积为951.57㎡，房屋结构为混合。
2.3 合同包划分： 3号楼 1标段和3号楼2标段 /
2.4 最低限价：每个标段4.91万元，合计9.82万元
2.5 计划开始租赁时间： 合同签订之日起10日内
2.6 计划租赁地点： 阜阳市丽晶佳苑小区3号楼1标段4套房产103室、104室、303室、304室和2标段4套房产105室、106室、305室、306室
2.7 每个供应商最多可同时对 2 （具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交2个合同包；多合同包的成交原则： / 。
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）资质最低要求：
自然人（需提供个体工商户的营业执照）或（企业、公司）（需提供企业的营业执照）。
（2）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④没有在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人未有行贿犯罪行为。
⑥其他要求： 无 。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。
4.1请在递交响应文件的截止时间前登录安徽交控招标采购平台，选择本项目，自行下载采购文件及相关资料。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341。未按规定在安徽交控招标采购平台下载采购文件的，后续将不予接受其响应文件。
4.2 已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取采购文件。本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
4.3询比文件价格：免费。
4.4评标办法：最高价法。
5.1 供应商按第六章“响应文件格式”要求在报价函进行报价并填写报价清单相应表格。
5.2 供应商的报价不得低于限价，否则其报价将被否决。
6.1 响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，并按要求进行签名和（或）盖章。
6.2注意事项：
（1）潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.luxeambalaj.com）参与本项目。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.luxeambalaj.com/#/anhui/secondIndextype=userGuide）；咨询热线：010-86392341。
（5）若潜在供应商/供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA或CFCA数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-86392341。
（6）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.luxeambalaj.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.luxeambalaj.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽交控招标采购平台https://zcpt.luxeambalaj.com/，选择所参加的合同包，自行下载询比文件及相关资料。未按规定在安徽交控招标采购平台下载询比文件的，后续将不予接受其响应文件。
本项目为全流程电子化采购，响应文件递交的截止时间为2025年3月26日9时00分，开标地点为安徽省JDB电子官网控股集团有限公司阜阳管理处 ，采购人定于响应文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标，本项目无需递交纸质版材料，响应人无需至现场开标，参与远程在线开标并解密响应文件即可。
响应文件的递交截止时间到后，采购人将于安徽交控招标采购平台组织进行响应文件的线上启封。报价人需准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。
本次采购公告在安徽省JDB电子官网控股集团有限公司网站https://www.luxeambalaj.com、安徽交控招标采购平台（https://zcpt.luxeambalaj.com）上发布。
采 购 人：安徽省JDB电子官网控股集团有限公司阜阳管理处
地 址：安徽省阜阳市颍州区袁集镇四十里铺高速公路入口处阜阳管理处办公室
邮政编码：236000
联 系 人：许工
电 话：0558-7065509
电子邮箱：l22356195@qq.com
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