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安徽省招标集团股份有限公司受上海迈信房地产开发有限公司的委托，现对“华新安联虹悦2025年案场物业招标”（招标编号：FW202412022068）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：华新安联虹悦2025年案场物业招标。

2、招标人：上海迈信房地产开发有限公司。

二、项目概况与招标范围

1、项目地址：上海市青浦区华新镇。

2、项目概况：青浦华新镇安联明悦邸（安联虹悦）售楼处案场建设面积约150平方米，小区实景示范区约1.2万平方米。

3、招标范围：案场物业服务，服务内容包括但不限于车辆管理、销售中心礼宾服务、接待服务、物业管理现场咨询、清洁保洁、绿化养护、物品寄存、安全管理及接待服务等内容以及访客接待、信息咨询、办理购房手续、推荐签约等工作，详见招标文件。

4、项目预算：813万元（含税）。

5、服务期限：12个月。

6、资金来源：自筹。

7、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、投标人信誉最低要求： 

(1) 未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

(2) 未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(3) 在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

(4) 在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；

(5) 在近三年内（自投标文件递交截止之日向前追溯3年）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为；

3、本次招标不接受联合体投标。

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年12月02日至2024年12月23日13时30分（北京时间，下同），登录“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.luxeambalaj.com/）获取招标文件。

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登录“安徽交控招标采购平台”（网址： https://zcpt.luxeambalaj.com）参与本项目招投标活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签名、签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.luxeambalaj.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-86392341。

（5）若潜在供应商/供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。

（6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.luxeambalaj.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书、视频教程下载:https://zcpt.luxeambalaj.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、投标截止时间及开标地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月23日13时30分。

2、开标地点：“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.luxeambalaj.com）    

投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。视为无效投标情形有：

（1）投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；

（2）投标参加远程在线开标，解密投标文件不成功。

六、发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省JDB电子官网控股集团有限公司网（https://www.luxeambalaj.com）、安徽交控招标采购平台网站（https://zcpt.luxeambalaj.com/）上发布。

七、联系方式

招标人：上海迈信房地产开发有限公司

地  址：上海市青浦区清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼二楼

联系人：王女士

电    话：18256018099

招标代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄21号楼4层

联 系 人：袁雯宇、杨超

电    话：15150687591、18355419272